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不動産査定サイトまとめ
売主は、最初から一社に絞らず「査定価格」と「会社」を比較する。
1 査定価格は「答え」ではない
査定価格は、その会社が「この程度なら売却を狙える」と考える見立てです。高い査定額だけで媒介先を決めず、価格の根拠、想定成約期間、販売方法を確認しましょう。
当サイトでは、売却を本気で検討しているなら複数の一括査定サービスを使い、そこで表示される不動産会社も比較することを勧めます。ただし、同じ会社へ重複依頼すると連絡が増えるため、依頼先は記録してください。
2 一括査定サイトを複数使う
| サービス | 特徴 | 確認 |
|---|---|---|
| HOME4U | NTTデータグループ会社運営。公式案内では最大6社に一括査定。 | 公式 |
| リビンマッチ | 不動産売却・買取・賃貸管理など幅広い比較サービス。 | 公式 |
| イエウール | 一括査定系サービス。対象地域・紹介会社は入力時に確認。 | 公式 |
| すまいValue | 大手不動産流通会社系の査定サービス。対象物件・地域を公式で確認。 | 公式 |
| LIFULL HOME'S | 売却査定・相場情報を探せる大手住宅情報ポータル。 | 公式 |
サービスの提携会社数・対象地域・入力後の連絡方法は変更されます。登録前に各サービスの最新表示を確認してください。
3 査定根拠を見る
- 近隣の成約事例を示しているか
- 現在の競合売出物件を確認しているか
- 査定額と「実際に売り出す価格」を分けて説明しているか
- 高値を付けた理由を数字で説明できるか
掲載した査定サービスの公式URL
サービス内容、提携会社、対象地域、連絡方法は変更されることがあります。申込み前に各公式サイトの最新条件をご確認ください。
4 連絡方法を管理する
一括査定を複数使うと連絡が増える可能性があります。専用メールアドレスを使う、連絡可能時間を明記する、依頼会社名をメモするなど、比較しやすい状態を作りましょう。
5 査定後に会社を調べる
査定額だけで媒介契約を決める前に、次の記事で免許、行政処分、Google口コミ、掲示板を確認してください。
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