リフォーム・建築会社を調べる

1　会社と許可情報を確認する

国土交通省の企業情報検索システムでは、建設業者を会社名や許可番号などから検索できます。工事内容や規模によって許可の要否は異なるため、許可の有無だけで会社の良し悪しを判断せず、依頼する工事との関係を確認します。

2　見積の範囲を揃える

• 材料・設備の商品名やグレード
• 既存部分の撤去・処分
• 下地・配管・電気工事
• 養生・搬入・諸経費
• 設計・申請・検査費用

「一式」が多い見積は、何が含まれているかを確認します。相見積もりでは各社に同じ工事範囲を伝えます。

3　追加工事の決め方を確認する

解体後に判明する補修など、追加工事が発生する可能性があります。追加工事を行う前に、金額・内容・承認方法をどうするか契約時に確認します。

4　設計と施工の担当を確認する

設計事務所、元請会社、実際の施工会社が異なる場合があります。「誰が設計責任を持つか」「現場管理は誰か」「窓口は誰か」を整理します。

5　保証・検査・引渡しを確認する

• 工事保証の対象と期間
• 設備メーカー保証との違い
• 完成時の検査方法
• 是正工事の窓口
• 図面・保証書・取扱説明書の引渡し

6　口コミは「工事後の対応」を見る

完成写真の評価だけでなく、追加費用、工期変更、引渡し後の不具合対応について同種の口コミが繰り返されていないか確認します。